Les tendances pour l’immobilier en 2022
Alors que 2021 a été frappé par l’augmentation de la vente de logements anciens (maisons et appartements confondus) et l’augmentation des prix (+7% en moyenne), les taux de crédit immo, eux, non pas bougés. Que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, l’immobilier nous promet une belle dynamique sur 2022, que ce soit pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Une possible stabilisation des prix en France ?
Comme pour les années passées, 2021 a vu les prix de l’immobilier flamber. Mais est-ce que cela va durer en 2022 ?
En 2022, cette flambée des prix de l’immobilier rencontrée ces 10 dernières années devrait être nettement moins forte. On s’entend, suivant les sources d’information, à croire à une croissance des prix de l’immobilier de 1 à 2 % en moyenne sur tout le territoire. Bien sûr, certaines régions et métropoles, encaisseront une augmentation bien plus importante.
Pourquoi s’attendre à une stagnation des prix ?
Ce sont les acheteurs qui font varier les prix à la hausse ou à la baisse ! Les potentiels acheteurs, dans certaines zones, restent nombreux, voire de plus en plus nombreux. Mais étant donné que le pouvoir d’achat ne va pas augmenter et que l’inflation grandit, la demande d’acquisition de biens immobiliers en 2022 devrait rester dans la même lignée qu’en 2021.
Les risques de surendettement ont freiné l’accès aux crédits de certains foyers.
Le manque de logement à vendre décourage de potentiels acheteurs, qui reportent leur acquisition immobilière à plus tard.
2022 est une année électorale : tous les 5 ans pour les élections, un certain attentisme se manifeste chez les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers.
2022, l’année des investisseurs ! Et oui, cette nouvelle année pourrait de nouveau attirer les investisseurs et les acheteurs finalement. Les prix vont pouvoir se négocier, les délais de transaction vont être moins tendus…
